2012〜2022年築, 専有面積72.42㎡〜92.42㎡の平均販売価格
東京都
241.6万円/㎡
前年比+36.4%
千代田区
446.1万円/㎡
前年比+1.2%
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
東京都千代田区三番町
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩4分
2017年築 / 18階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 82.42㎡の場合
相場
33,787万円
409.9万円/㎡
29,267
32,280
35,293
38,307
AI査定結果
推定相場価格
33,787万円
409.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
32,280万円〜35,293万円
391.7万円/㎡〜428.2万円/㎡
推定賃料
54.4万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年6月7日
パークコート三番町ヒルトップレジデンス
36,800万円（446.5万円/㎡）/ 3階 / 82.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は284.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 36,800万円 | 446.5万円 | 3階 | 82.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 29,800万円 | 361.6万円 | 3階 | 82.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 21,900万円 | 293.9万円 | 4階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 27,380万円 | 332.2万円 | 5階 | 82.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 23,000万円 | 308.7万円 | 4階 | 74.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 21,000万円 | 254.8万円 | 5階 | 82.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/10 | 13,480万円 | 219.5万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 13,750万円 | 223.9万円 | 3階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/04/03 | 12,980万円 | 211.4万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 13,320万円 | 216.9万円 | 5階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/06 | 16,500万円 | 262.1万円 | 17階 | 62.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/16 | 28,000万円 | 276.7万円 | 2階 | 101.19㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は391.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 36,800万円 | 446.5万円 | 82.42㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南西 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/09 | Brillia一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 41,500万円 | 435.8万円 | 95.23㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 18階建 | 北 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/09 | ブリリア一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 41,500万円 | 435.8万円 | 95.23㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/28 | プレミスト九段 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 21,300万円 | 337.8万円 | 63.06㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 25,300万円 | 357.9万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/03 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.4%上昇、千代田区では1.2%上昇しています。